163 Rue Jean Monnet, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°226 et de n°227.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue Jean Monnet, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 772 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 157 mètres
- - Brioude à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 482 mètres
- - Collège La Fayette à 147 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 218 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue Jean Monnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 163 Rue Jean Monnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 163 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 163 Rue Jean Monnet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Jean Monnet par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Jean Monnet se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Brioude et 23.15 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue Jean Monnet à Brioude
Le loyer moyen estimé au 163 Rue Jean Monnet est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
