6 Rue Jean Monnet, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°165 et de n°225.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Monnet, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 169 mètres
- - Brioude à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 466 mètres
- - Collège La Fayette à 176 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 246 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Monnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 6 Rue Jean Monnet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Monnet par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Monnet se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Brioude et 27.79 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Monnet à Brioude
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Monnet est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 6 Rue Jean Monnet à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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