2 Rue Jules Maigne, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Maigne, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Maigne, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 285 mètres
- - Brioude à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 353 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 361 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Maigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Maigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Maigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Maigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Maigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Maigne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Maigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Rue Jules Maigne se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Maigne par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Maigne se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Brioude et -21.13 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 2 Rue Jules Maigne à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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