16 Rue Marie et Pierre Curie, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°22 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Marie et Pierre Curie, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 510 mètres
- - Collège La Fayette à 156 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 92 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marie et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marie et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 16 Rue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 16 Rue Marie et Pierre Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marie et Pierre Curie par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marie et Pierre Curie se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 2.24 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Marie et Pierre Curie à Brioude
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Marie et Pierre Curie est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
