3 Rue Notre Dame des Pres, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre Dame des Pres, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Notre Dame des Pres, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 358 mètres
- - Brioude à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 230 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 261 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre Dame des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre Dame des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre Dame des Pres dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre Dame des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Rue Notre Dame des Pres se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre Dame des Pres par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame des Pres se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 6.19 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
