1 Rue Pascal, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pascal, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 271 mètres
- - Brioude à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 451 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 472 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 65 mètres
Ventes au 1 Rue Pascal
Les 2 ventes au 1 Rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 1 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 1 Rue Pascal se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pascal par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pascal se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 1.5 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pascal à Brioude
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pascal est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
