3 Rue Picasso, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Picasso, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Picasso, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 624 mètres
- - Brioude à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1171 mètres
- - Collège La Fayette à 705 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 768 mètres
- - BORIE DARLES à 146 mètres
Ventes au 3 Rue Picasso
Une vente a été recensée au 3 Rue Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Picasso
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Picasso. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Picasso dans son marché local
Prix du 3 Rue Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Rue Picasso se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Picasso par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Picasso se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 1.69 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 3 Rue Picasso à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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