9 Rue Saint Geneix, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Geneix, affiche un prix moyen de 1 040 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint Geneix, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 308 mètres
- - Brioude à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 275 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Geneix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Geneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Geneix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Geneix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Geneix dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Geneix par rapport à la voie
Sur Rue Saint Geneix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 9 Rue Saint Geneix se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Geneix par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Geneix se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Brioude et -37.05 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 9 Rue Saint Geneix à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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