8 Rue Saint Verny, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Verny, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint Verny, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 332 mètres
- - Brioude à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 683 mètres
- - Collège La Fayette à 205 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 284 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Verny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Verny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Verny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Verny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Verny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Verny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Verny dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Verny par rapport à la voie
Sur Rue Saint Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 8 Rue Saint Verny se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Verny par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Verny se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Brioude et -0.79 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 8 Rue Saint Verny à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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