3 Rue Sarrazine, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sarrazine, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Sarrazine, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 130 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 93 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sarrazine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sarrazine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sarrazine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarrazine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarrazine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sarrazine dans son marché local
Prix du 3 Rue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 3 Rue Sarrazine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sarrazine par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sarrazine se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Brioude et -23.55 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 3 Rue Sarrazine à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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