25 bis Rue Sébastopol, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Sébastopol, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 271 mètres
- - Brioude à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 225 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Sébastopol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 25 bis Rue Sébastopol se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Sébastopol par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Sébastopol se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Brioude et 7.06 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Sébastopol à Brioude
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Sébastopol est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
