9 Rue Sébastopol, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Sébastopol, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 208 mètres
- - Brioude à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 156 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 168 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sébastopol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 9 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 9 Rue Sébastopol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sébastopol par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sébastopol se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 4.73 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 9 Rue Sébastopol à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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