47 Rue Seguret, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Seguret, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°23 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1784, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Seguret, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1784, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 171 mètres
- - Brioude à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 490 mètres
- - Collège La Fayette à 504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 504 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Seguret
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Seguret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Seguret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Seguret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Seguret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Seguret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Seguret dans son marché local
Prix du 47 Rue Seguret par rapport à la voie
Sur Rue Seguret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 47 Rue Seguret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Seguret par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Seguret se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 4.01 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 47 Rue Seguret à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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