10 Rue Talairat, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Talairat, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Talairat, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 135 mètres
- - Brioude à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 515 mètres
- - Collège La Fayette à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 526 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Talairat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Talairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Talairat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Talairat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Talairat dans son marché local
Prix du 10 Rue Talairat par rapport à la voie
Sur Rue Talairat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 10 Rue Talairat se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Talairat par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Talairat se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 4.41 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Talairat à Brioude
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Talairat est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
