8 Rue Talairat, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Talairat, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Talairat, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 142 mètres
- - Brioude à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 508 mètres
- - Collège La Fayette à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 520 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Talairat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Talairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Talairat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Talairat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Talairat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Talairat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Talairat dans son marché local
Prix du 8 Rue Talairat par rapport à la voie
Sur Rue Talairat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 8 Rue Talairat se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Talairat par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Talairat se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Brioude et -36.26 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 8 Rue Talairat à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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