1 Rue Viala, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Viala, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Viala, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 40 mètres
- - Brioude à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1257 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 1275 mètres
- - JULES FERRY à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Viala, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Viala dans son marché local
Prix du 1 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 Rue Viala se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Viala par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Viala se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Brioude et -6.48 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 1 Rue Viala à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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