12 Rue Vincent Chazelet, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vincent Chazelet, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Vincent Chazelet, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 170 mètres
- - Brioude à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 808 mètres
- - Collège La Fayette à 607 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 692 mètres
- - JULES FERRY à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vincent Chazelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vincent Chazelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vincent Chazelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vincent Chazelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent Chazelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent Chazelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vincent Chazelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Vincent Chazelet par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Chazelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 12 Rue Vincent Chazelet se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vincent Chazelet par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vincent Chazelet se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Brioude et -21.13 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 12 Rue Vincent Chazelet à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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