13 Rue Vincent Chazelet, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vincent Chazelet, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Vincent Chazelet, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 144 mètres
- - Brioude à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 782 mètres
- - Collège La Fayette à 574 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 659 mètres
- - JULES FERRY à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vincent Chazelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vincent Chazelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vincent Chazelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vincent Chazelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent Chazelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent Chazelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vincent Chazelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Vincent Chazelet par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Chazelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 13 Rue Vincent Chazelet se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vincent Chazelet par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vincent Chazelet se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Brioude et -21.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 13 Rue Vincent Chazelet à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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