95 Allée Merlot, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Allée Merlot, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°125 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 95 Allée Merlot, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Brives-Charensac.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudon Lashermes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - LA REPUBLIQUE à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Allée Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 95 Allée Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Allée Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Allée Merlot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Allée Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Allée Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allée Merlot dans son marché local
Prix du 95 Allée Merlot par rapport à la voie
Sur Allée Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 95 Allée Merlot se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allée Merlot par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Allée Merlot se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 91.33 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brives-Charensac a baissé de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
