40 Avenue Charles Dupuy, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Charles Dupuy, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 c mais inférieur de 9.58 % à celui du n°87 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Charles Dupuy, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 38 parkings - 1227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 865 mètres
- - Collège Anne Frank à 698 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 743 mètres
- - LA MOUTEYRE à 394 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 512 mètres
Ventes au 40 Avenue Charles Dupuy
Une vente a été recensée au 40 Avenue Charles Dupuy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Charles Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Charles Dupuy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Charles Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Charles Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Charles Dupuy dans son marché local
Prix du 40 Avenue Charles Dupuy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 40 Avenue Charles Dupuy se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Charles Dupuy par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Charles Dupuy se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 25.6 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Charles Dupuy à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Charles Dupuy est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
