53 Avenue Charles Dupuy, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Charles Dupuy, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°55 et de n°51 c.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue Charles Dupuy, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1031 mètres
- - Collège Anne Frank à 867 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 882 mètres
- - LA MOUTEYRE à 547 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 342 mètres
Ventes au 53 Avenue Charles Dupuy
Une vente a été recensée au 53 Avenue Charles Dupuy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Charles Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Charles Dupuy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Charles Dupuy dans son marché local
Prix du 53 Avenue Charles Dupuy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 53 Avenue Charles Dupuy se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Charles Dupuy par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Charles Dupuy se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 18.81 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue Charles Dupuy à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue Charles Dupuy est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
