48 Avenue Pierre Farigoule, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Pierre Farigoule, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue Pierre Farigoule, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Brives-Charensac.
1 niveau - 771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouves à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - LA REPUBLIQUE à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Pierre Farigoule
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Pierre Farigoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Pierre Farigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Pierre Farigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Pierre Farigoule dans son marché local
Prix du 48 Avenue Pierre Farigoule par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Farigoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 48 Avenue Pierre Farigoule se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Pierre Farigoule par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Pierre Farigoule se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 73.43 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue Pierre Farigoule à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue Pierre Farigoule est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brives-Charensac a baissé de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
