8 c Avenue Pierre Farigoule, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Avenue Pierre Farigoule, affiche un prix moyen de 1 389 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Avenue Pierre Farigoule, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 60 parkings - 2922 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1380 mètres
- - Collège Anne Frank à 1237 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 1144 mètres
- - LA MOUTEYRE à 878 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 199 mètres
Ventes au 8 c Avenue Pierre Farigoule
Les 5 ventes au 8 c Avenue Pierre Farigoule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Avenue Pierre Farigoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Avenue Pierre Farigoule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Avenue Pierre Farigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Avenue Pierre Farigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Avenue Pierre Farigoule dans son marché local
Prix du 8 c Avenue Pierre Farigoule par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Farigoule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 8 c Avenue Pierre Farigoule se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Avenue Pierre Farigoule par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c Avenue Pierre Farigoule se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 5.57 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Avenue Pierre Farigoule à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 8 c Avenue Pierre Farigoule est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
