11 Chemin de Pimprenelle, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Pimprenelle, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de Pimprenelle, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brives-Charensac.
1 niveau - 7187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1104 mètres
- - Collège Anne Frank à 980 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 839 mètres
- - LA MOUTEYRE à 612 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Pimprenelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Pimprenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Pimprenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Pimprenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Pimprenelle dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Pimprenelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Pimprenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 11 Chemin de Pimprenelle se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Pimprenelle par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Pimprenelle se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 29.58 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de Pimprenelle à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de Pimprenelle est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brives-Charensac a baissé de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
