2 Chemin de Pimprenelle, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pimprenelle, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Pimprenelle, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1222 mètres
- - Collège Anne Frank à 1083 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 984 mètres
- - LA MOUTEYRE à 721 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pimprenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pimprenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pimprenelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pimprenelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pimprenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pimprenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pimprenelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pimprenelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Pimprenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Chemin de Pimprenelle se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pimprenelle par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Pimprenelle se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 7.33 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Pimprenelle à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Pimprenelle est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
