28 Chemin de Pimprenelle, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Pimprenelle, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°26 et de n°25 b.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Pimprenelle, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Coubon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 912 mètres
- - Collège Anne Frank à 812 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 617 mètres
- - LA MOUTEYRE à 454 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Pimprenelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Pimprenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Pimprenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Pimprenelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Pimprenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Pimprenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Pimprenelle dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Pimprenelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Pimprenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 28 Chemin de Pimprenelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Pimprenelle par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Pimprenelle se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 1.43 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Pimprenelle à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Pimprenelle est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
