32 Chemin des Prés, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Chemin des Prés, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brives-Charensac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1030 mètres
- - Collège Anne Frank à 877 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 844 mètres
- - LA MOUTEYRE à 532 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 336 mètres
Ventes au 32 Chemin des Prés
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Prés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 32 Chemin des Prés se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Prés par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Prés se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 34.38 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brives-Charensac a baissé de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
