16 Cote de Tireboeuf, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cote de Tireboeuf, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², identique à celui du n°7 et de n°14 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cote de Tireboeuf, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 995 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genebret à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 465 mètres
- - Collège Anne Frank à 638 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 508 mètres
- - LA MOUTEYRE à 836 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 498 mètres
Ventes au 16 Cote de Tireboeuf
Une vente a été recensée au 16 Cote de Tireboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cote de Tireboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cote de Tireboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cote de Tireboeuf dans son marché local
Prix du 16 Cote de Tireboeuf par rapport à la voie
Sur Cote de Tireboeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 16 Cote de Tireboeuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cote de Tireboeuf par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cote de Tireboeuf se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 18.69 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cote de Tireboeuf à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 16 Cote de Tireboeuf est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
