2 c Cote de Tireboeuf, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Cote de Tireboeuf, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Cote de Tireboeuf, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Brives-Charensac.
1 niveau - 2261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Tudip - Tireboeuf à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 230 mètres
- - Collège Anne Frank à 369 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 256 mètres
- - LA MOUTEYRE à 549 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Cote de Tireboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Cote de Tireboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Cote de Tireboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Cote de Tireboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Cote de Tireboeuf dans son marché local
Prix du 2 c Cote de Tireboeuf par rapport à la voie
Sur Cote de Tireboeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 c Cote de Tireboeuf se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Cote de Tireboeuf par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Cote de Tireboeuf se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 19.03 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Cote de Tireboeuf à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 2 c Cote de Tireboeuf est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
