4 b Impasse Clos du Pradas, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Impasse Clos du Pradas, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Impasse Clos du Pradas, 43700 Brives-Charensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Brives à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège la Chartreuse à 756 mètres
- - Collège Anne Frank à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Paradis à 756 mètres
- - LA MOUTEYRE à 436 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Impasse Clos du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Impasse Clos du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Impasse Clos du Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Impasse Clos du Pradas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse Clos du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse Clos du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Impasse Clos du Pradas dans son marché local
Prix du 4 b Impasse Clos du Pradas par rapport à la voie
Sur Impasse Clos du Pradas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 4 b Impasse Clos du Pradas se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Impasse Clos du Pradas par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Impasse Clos du Pradas se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 21.66 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Impasse Clos du Pradas à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 4 b Impasse Clos du Pradas est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
