3 Place de La Mairie, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de La Mairie, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de La Mairie, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1194 mètres
- - Collège Anne Frank à 1029 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 1036 mètres
- - LA MOUTEYRE à 708 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 192 mètres
Ventes au 3 Place de La Mairie
Les 2 ventes au 3 Place de La Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de La Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de La Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de La Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de La Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de La Mairie dans son marché local
Prix du 3 Place de La Mairie par rapport à la voie
Sur Place de La Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 3 Place de La Mairie se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de La Mairie par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de La Mairie se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 0.48 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de La Mairie à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 3 Place de La Mairie est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
