2 Rond-point de Corsac, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-point de Corsac, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rond-point de Corsac, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brives-Charensac.
2 niveaux - 1889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Tudip - Tireboeuf à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 260 mètres
- - Collège Anne Frank à 306 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 107 mètres
- - LA MOUTEYRE à 386 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-point de Corsac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-point de Corsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-point de Corsac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rond-point de Corsac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point de Corsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point de Corsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-point de Corsac dans son marché local
Prix du 2 Rond-point de Corsac par rapport à la voie
Sur Rond-point de Corsac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Rond-point de Corsac se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-point de Corsac par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond-point de Corsac se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 18.91 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rond-point de Corsac à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 2 Rond-point de Corsac est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
