3 Rond-point de Corsac, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rond-point de Corsac, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rond-point de Corsac, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Brives-Charensac.
1 niveau - 1477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charensac à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 185 mètres
- - Collège Anne Frank à 158 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 227 mètres
- - LA MOUTEYRE à 327 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond-point de Corsac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond-point de Corsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point de Corsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point de Corsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond-point de Corsac dans son marché local
Prix du 3 Rond-point de Corsac par rapport à la voie
Sur Rond-point de Corsac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 3 Rond-point de Corsac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond-point de Corsac par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rond-point de Corsac se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 10.48 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rond-point de Corsac à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 3 Rond-point de Corsac est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
