12 Route de Coubon, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Coubon, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 22.31 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Coubon, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brives-Charensac.
4 niveaux - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Coubon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 858 mètres
- - Collège Anne Frank à 733 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 615 mètres
- - LA MOUTEYRE à 365 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Coubon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Coubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Coubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Coubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Coubon dans son marché local
Prix du 12 Route de Coubon par rapport à la voie
Sur Route de Coubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 Route de Coubon se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Coubon par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Coubon se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 32.11 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Coubon à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Coubon est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
