22 Route de Coubon, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Coubon, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Coubon, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 540 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Coubon à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 568 mètres
- - Collège Anne Frank à 467 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 325 mètres
- - LA MOUTEYRE à 137 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Coubon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Coubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Coubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Coubon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Coubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Coubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Coubon dans son marché local
Prix du 22 Route de Coubon par rapport à la voie
Sur Route de Coubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 22 Route de Coubon se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Coubon par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Coubon se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 3.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Coubon à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Coubon est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
