16 Route de Lyon, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°13 b et de n°13 c.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Lyon, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Blanche à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1231 mètres
- - LA MOUTEYRE à 945 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Lyon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 16 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 16 Route de Lyon se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Lyon par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Lyon se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 11.78 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Lyon à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Lyon est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brives-Charensac a baissé de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
