14 bis Route du Monteil, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Route du Monteil, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Route du Monteil, 43700 Brives-Charensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bories à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège la Chartreuse à 676 mètres
- - Collège Anne Frank à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Paradis à 676 mètres
- - LA MOUTEYRE à 508 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Route du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Route du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Route du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Route du Monteil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Route du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Route du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Route du Monteil dans son marché local
Prix du 14 bis Route du Monteil par rapport à la voie
Sur Route du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 14 bis Route du Monteil se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Route du Monteil par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Route du Monteil se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 45.62 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Route du Monteil à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 14 bis Route du Monteil est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brives-Charensac a baissé de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
