25 Route du Monteil, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Monteil, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°22 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route du Monteil, 43700 Brives-Charensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège la Chartreuse à 450 mètres
- - Collège Anne Frank à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé Paradis à 450 mètres
- - LA MOUTEYRE à 506 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Monteil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Monteil dans son marché local
Prix du 25 Route du Monteil par rapport à la voie
Sur Route du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 25 Route du Monteil se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Monteil par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Monteil se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 32.47 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route du Monteil à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 25 Route du Monteil est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brives-Charensac a baissé de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
