5 Rue de Corsac, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Corsac, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Corsac, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 1867 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 332 mètres
- - Collège Anne Frank à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Paradis à 348 mètres
- - LA MOUTEYRE à 232 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Corsac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Corsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Corsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Corsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Corsac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Corsac par rapport à la voie
Sur Rue de Corsac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 5 Rue de Corsac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Corsac par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Corsac se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 1.09 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Corsac à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Corsac est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
