10 Rue des Lilas, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Lilas, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brives-Charensac.
2 niveaux - 2206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Coubon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 568 mètres
- - Collège Anne Frank à 438 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 387 mètres
- - LA MOUTEYRE à 71 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 10 Rue des Lilas se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Lilas se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 0.2 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Lilas à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Lilas est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
