8 Rue du Pont de la Chartreuse, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pont de la Chartreuse, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 104 mètres
- - Collège Anne Frank à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Paradis à 105 mètres
- - LA MOUTEYRE à 586 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 19 mètres
Ventes au 8 Rue du Pont de la Chartreuse
Les 2 ventes au 8 Rue du Pont de la Chartreuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont de la Chartreuse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 8 Rue du Pont de la Chartreuse se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont de la Chartreuse par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pont de la Chartreuse se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 7.89 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pont de la Chartreuse à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pont de la Chartreuse est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
