16 Rue du Ruisseau, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 787 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Ruisseau, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Brives-Charensac.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 841 mètres
- - Collège Anne Frank à 696 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 649 mètres
- - LA MOUTEYRE à 340 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 16 Rue du Ruisseau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Ruisseau par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Ruisseau se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 21.48 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Ruisseau à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Ruisseau est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
