45 Impasse du Puits, 43380 Cerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 981 €/m², identique à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse du Puits, 43380 Cerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cerzat.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 45 Impasse du Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Puits par rapport à Cerzat et à Haute-Loire
À Cerzat, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Puits se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cerzat et -40.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerzat a augmenté de 23.93 % sur 1 an et baissé de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au premier semestre 2021 à 395 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 45 Impasse du Puits à Cerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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