245 Rue du Blot, 43380 Cerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue du Blot, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°225 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 245 Rue du Blot, 43380 Cerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cerzat.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 245 Rue du Blot
Les 3 ventes au 245 Rue du Blot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue du Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue du Blot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue du Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue du Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue du Blot dans son marché local
Prix du 245 Rue du Blot par rapport à la voie
Sur Rue du Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 245 Rue du Blot se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue du Blot par rapport à Cerzat et à Haute-Loire
À Cerzat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue du Blot se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Cerzat et -33.7 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerzat a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 47.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au premier semestre 2021 à 395 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
