Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Champs Élysées dans son marché local
Prix Avenue des Champs Élysées par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Champs Élysées se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 59.36 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Champs Élysées à Chadrac
Le loyer moyen estimé Avenue des Champs Élysées est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 10.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Chadrac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chadrac a augmenté de 75.84 % sur 1 an et augmenté de 76.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2021 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Champs Élysées
Les ventes enregistrées Avenue des Champs Élysées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Champs Élysées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiraud 1 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 845 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 882 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Champs Élysées
Adresses Avenue des Champs Élysées
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Champs Élysées, classées par tranches de numéros.
