34 Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°51 et de 1.09 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Chadrac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 5 parkings - 839 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roderie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 1865 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 1454 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 1495 mètres
Ventes au 34 Avenue des Champs Élysées
Les 5 ventes au 34 Avenue des Champs Élysées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Champs Élysées dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Champs Élysées par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs Élysées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 34 Avenue des Champs Élysées se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Champs Élysées par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Champs Élysées se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 12.76 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chadrac baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2021 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
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