8 Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Champs Élysées, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee De Chadrac à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 1130 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Champs Élysées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Champs Élysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Champs Élysées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Champs Élysées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Champs Élysées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Champs Élysées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Champs Élysées dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Champs Élysées par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs Élysées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Avenue des Champs Élysées se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Champs Élysées par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Champs Élysées se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 17.19 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
