35 Avenue Louis Pasteur, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue Louis Pasteur, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chadrac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Mer à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 975 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 332 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Louis Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 35 Avenue Louis Pasteur se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Louis Pasteur par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Louis Pasteur se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 8.96 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 35 Avenue Louis Pasteur à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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