9 Avenue Pierre de Coubertin, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Pierre de Coubertin, 43770 Chadrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouteyre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 394 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 253 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pierre de Coubertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 9 Avenue Pierre de Coubertin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pierre de Coubertin se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 33.74 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Pierre de Coubertin à Chadrac
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Pierre de Coubertin est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chadrac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
