11 Boulevard Montgiraud, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Montgiraud, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Boulevard Montgiraud, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiraud 1 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 592 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Montgiraud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Montgiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Montgiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Montgiraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Montgiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Montgiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Montgiraud dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Montgiraud par rapport à la voie
Sur Boulevard Montgiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 11 Boulevard Montgiraud se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Montgiraud par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Montgiraud se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 17.12 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
